Europa bereidt zich voor op een nieuwe golf van energiebesparende renovaties
De nationale renovatieplannen die door zestien Europese landen en regio's zijn ingediend, bevestigen een geleidelijke groei van de markt. Voor projectontwikkelaars, aannemers en vakmensen zullen de komende jaren naar verwachting meer werk opleveren op het gebied van isolatie, vervanging van installaties en algehele renovatie.
De Europese Commissie heeft op 14 juli 2026 een eerste evaluatie van de nationale renovatieplannen voor gebouwen gepubliceerd. Er zijn zestien projecten geanalyseerd, waaronder die van Frankrijk, Duitsland, Nederland en het Waalse Gewest. Deze plannen vloeien voort uit de nieuwe Europese richtlijn inzake de energieprestatie van gebouwen en moeten de geleidelijke transformatie van het woning- en niet-woningbestand tegen 2050 organiseren.
Elk land of elke regio moet een inventarisatie maken van zijn of haar gebouwenbestand, doelstellingen vaststellen voor 2030, 2040 en 2050, de beoogde maatregelen specificeren en de benodigde investeringen in kaart brengen. De definitieve versies worden verwacht tegen 31 december 2026. Hoewel de maatregelen van land tot land zullen verschillen, is de algemene koers duidelijk: het energieverbruik verminderen, de renovatie van de minst energiezuinige gebouwen versnellen en de uitstoot als gevolg van verwarming terugdringen.
Uit de Europese evaluatie blijkt een aanzienlijke verbetering ten opzichte van de in 2020 gepubliceerde strategieën. Alle onderzochte plannen bevatten nu doelstellingen voor het terugdringen van het energieverbruik en de uitstoot van broeikasgassen. De Commissie vraagt echter om aanvullende verduidelijking met betrekking tot de financiering, de bestrijding van energiearmoede, het meten van de resultaten en de minimumvereisten voor niet-residentiële gebouwen.
Voor professionals in de bouwsector betekenen deze plannen een beter gestructureerde, maar ook veeleisendere markt. Eenmalige werkzaamheden zullen naar verwachting geleidelijk plaats moeten maken voor renovaties waarbij isolatie van de gebouwschil, vervanging van technische installaties, ventilatie, opwekking van hernieuwbare energie en verbetering van het binnencomfort worden gecombineerd. Bedrijven die in staat zijn om verschillende vakgebieden te coördineren of binnen consortia te werken, zullen daardoor een voordeel hebben.
Projectontwikkelaars en investeerders zullen op hun beurt energieprestaties eerder in hun afwegingen moeten meenemen. De renovatie van een gebouw kan niet langer uitsluitend worden beoordeeld op basis van de directe kosten van de werkzaamheden. De huurwaarde, de toekomstige conformiteit, de energiekosten en de aantrekkelijkheid bij doorverkoop zullen onlosmakelijk met elkaar verbonden factoren worden.
Voor aannemers en vakmensen is het van belang om nu al een duidelijk aanbod voor te bereiden: voorafgaande diagnoses, onderling compatibele technische oplossingen, een schatting van de haalbare besparingen en administratieve begeleiding. De vraag zal naar verwachting toenemen, maar klanten zullen vooral op zoek zijn naar gesprekspartners die het budget, de planning en de uiteindelijke kwaliteit kunnen waarborgen. Energetische renovatie wordt zo minder een markt van afzonderlijke producten dan een markt van gecoördineerde oplossingen.
Bronnen: Europese Commissie – Nationale renovatieplannen, 14 juli 2026 en Gemeenschappelijk Centrum voor Onderzoek van de EU – Evaluatie van de eerste zestien plannen.
